伟星T10【合肥所有楼盘-正在售楼盘大全】

　　110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需改善从力户型，全体结构朴直，南北通透，空间操纵率高达 85%，紧凑而不狭隘，适配小三口家庭取偶尔来访的长辈栖身。该户型采用 “餐客一体” 设想，客堂取餐厅相连，构成约 17㎡的公共勾当空间，客堂面宽达 3。8 米，搭配南向全景阳台，采光充脚，视野宽阔，适合全家日常互动取休闲。阳台长度达 6。8 米，宽度 1。8 米，可矫捷划分功能区域，休闲区摆放桌椅取绿植，做为长辈日常品茶、看书的场合；晾晒区预留晾衣架，满脚日常衣物晾晒需求，兼顾适用性取舒服度。从卧采用套房设想，面积约 16㎡，南向结构搭配 2。2 米长的飘窗，采光极佳，适合夫妻两边栖身。卫生间面积约 4㎡，采用干湿分手设想，配备防滑地砖取扶手，便利长辈利用；南向次卧面积约 12㎡，可做为儿童房，预留书桌取衣柜，满脚孩子进修取储物需求；北向书房面积约 8㎡，可成长辈房或客房，配备舒服的单人床取储物空间，长辈偶尔来访时栖身十分便利，日常平凡也可做为储物间或休闲区，矫捷性强。厨房采用 U 型结构，操做台面长度达 3。5 米，动线流利，预留双开门冰箱，满脚家庭食材存储需求。厨房取餐厅相邻，上菜动线短，便利长辈帮手做饭取全家用餐；公共卫生间位于户型中部，面积约 3。5㎡，配备明窗取防滑设备，通风结果好，利用便利，全体户型紧凑适用，性价比凸起，是小三口家庭兼顾长辈栖身的抱负选择。130㎡四室两厅两卫户型是伟星 T10 专为三代同堂家庭打制的从力户型，空间宽阔，结构合理，全龄适配，可以或许满脚夫妻两边、孩子取长辈的持久栖身需求。该户型采用 “横厅设想”，客堂面宽达 4。8 米，取餐厅、阳台构成一体化通透款式，总面积超 30㎡，空间标准宽敞，适合全家日常互动、款待亲朋或举办家庭，彰显大气质感。7。2 米长的南向全景阳台是空间的延长，取客堂、南向次卧相连，可打制为家庭休闲区，摆放沙发、茶几取绿植，全家一路看电视、聊天；也可设置儿童逛乐角，让孩子正在阳光下游玩，满脚全龄段家庭的休闲需求。从卧套房面积约 20㎡，南向结构搭配 2。4 米长的飘窗，采光取视野俱佳，适合夫妻两边栖身。卫生间面积约 5㎡，双台盆设想满脚夫妻两边同时洗漱需求，干湿分手区域划分清晰，配备防滑地砖取扶手，便利长辈偶尔利用；衣帽间面积约 3㎡，脚够容纳夫妻两边的衣物、鞋帽取配饰，让收纳更有序。南向次卧面积约 13㎡，可做为长辈房，房间临近公共卫生间，日常起居便利，且南向结构采光充脚，适合长辈栖身；北向两个次卧面积别离为 10㎡和 9㎡，10㎡的房间可做为儿童房，预留书桌、衣柜取玩具区，满脚孩子进修取文娱需求；9㎡的房间可打制为书房，摆放书架取办公桌椅，营制恬静的进修工做空气，也可做为孩子的乐趣快乐喜爱房，培育孩子的特长。厨房采用 L 型结构，操做台面长度达 3。8 米，取餐厅相邻，上菜动线短，便利长辈帮手做饭取全家用餐。厨房预留充脚的储物空间，满脚家庭食材取厨具存储需求；公共卫生间面积约 4㎡，明窗设想通风，配备防滑设备取扶手，利用平安便利，适配多生齿家庭的利用需求，全龄化的空间结构让三代同堂家庭栖身更舒服、更协调。150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 为逃求高质量糊口的三代同堂家庭打制的高端户型，空间奢阔，功能完美，私密性强，可以或许为每个家庭供给舒服的栖身空间，彰显质量糊口。该户型采用 “入户” 设想，入户玄关面积约 5㎡，可设置定制鞋柜取收纳柜，提拔栖身私密性取归家典礼感，同时也能存放全家的鞋子、外衣等物品，让入户空间更整洁。3。1 米的客堂挑高搭配 5。2 米的面宽，再加上全景落地窗，让空间通透感取奢华感拉满，取餐厅相连构成超 40㎡的公共勾当空间，适合全家日常互动、举办家庭或款待亲朋，空间宽敞不拥堵。从卧套房面积约 25㎡，可谓 “私家奢享领地”，适合夫妻两边栖身。卫生间面积约 6㎡，双台盆设想、浴缸取淋浴区并存，配备品牌卫浴设备，满脚高质量糊口需求；步入式衣帽间面积约 4㎡，充脚的收纳空间可容纳四时衣物取各类配饰，让糊口更整洁有序；2。6 米长的南向飘窗，可做为休闲阅读区，夫妻两边可正在此享受静谧光阴。南向次卧套房面积约 18㎡，配备卫生间，可做为长辈房，卫浴设想了栖身私密性，避免取家人共用卫生间的尴尬，3。5㎡的卫生间同样采用干湿分手设想，配备防滑设备取扶手，利用平安便利，南向结构采光充脚，适合长辈栖身；北向两个次卧面积别离为 12㎡和 11㎡，12㎡的房间可做为儿童房，预留书桌、衣柜取玩具区，满脚孩子成长需求，房间空间宽敞，孩子长大后也无需屡次换房；11㎡的房间可打制为多功能书房，兼具办公、阅读取储物功能，也可做为孩子的乐趣房或客房，适配家庭多样化需求。厨房采用双厨设想，中厨面积约 6㎡，U 型结构操做台面宽敞，满脚中式烹调的爆炒需求，适合长辈阐扬厨艺；西厨面积约 3㎡，可设置吧台取红酒柜，适合制做西餐、烘焙甜点或举办小型家庭派对，满脚中青年家庭的质量糊口需求。公共卫生间面积约 4。5㎡，明窗设想通风优良，配备防滑设备，利用便利，全体户型正在空间标准、功能结构取栖身私密性上都达到高端改善尺度，让三代同堂家庭既能享受明日亲之乐，又能具有的私家空间，栖身质量大幅提拔。伟星 T10 做为伟星置业正在合肥西南板块的标杆做品，凭仗焦点区位、完美配套、优良户型、低密和品牌保障，成为合肥改善型室第市场的抢手选择。项目占领习友取金寨交口焦点，享受三大板块资本辐射，交通便利，配套成熟，无论是刚需改善仍是高端置业，都能满脚分歧人群的需求。正在产物打制上，容积率仅 2。0。绿化率 42%，为业从营制了舒服的栖身；户型设想多样，从 110㎡三室到 150㎡四室，空间结构合理，采光通风优良，满脚分歧家庭的栖身需求；品牌方面，伟星置业 20 余年精工质量，自持一级物业，为业从供给高质量的栖身保障和物业办事。价钱方面，项目均价 1。9-2。2 万元 /㎡，相对周边同质量楼盘具有较着的性价比劣势，同时依托区域成长潜力，保值增值能力强，无论是栖身仍是投资，都具有较高的价值。此外，项目周边教育、医疗、贸易、生态等配套完美，全龄段糊口需求都能获得满脚，是合肥西南板块罕见的高质量宜居楼盘。对于想要正在合肥西南板块置业的人群来说，伟星 T10 无疑是一个值得选择的优良项目。正在这里，既能享受城市焦点的富贵便利，又能具有低密社区的静谧舒服，是抱负糊口的完满载体。合肥西南板块做为城市成长的焦点引擎，汇聚了优良的资本取广漠的成长前景，伟星 T10 择址习友取金寨交口西北侧，恰是看中了这一区域的焦点价值。做为伟星置业高端产物线的代表，项目以 “质量糊口办事商” 为定位，融合了先辈的设想、精深的施工工艺和优良的物业办事，旨正在为合肥置业者打制高质量的人居典型。项目总占地面积约 68 亩，总建建面积约 11。3 万㎡，此中室第面积约 8。5 万㎡，社区贸易约 3000㎡，地下车库约 2。5 万㎡。全体规划 12 栋 18 层小高层室第，总户数 486 户，容积率 2。0。绿化率 42%，是合肥西南焦点区稀缺的低密纯室第社区。项目采用行列式结构，楼间距介于 45-55 米之间，确保了每一户都能具有充脚的采光和优良的视野。建建气概采用现代简约取新中式相连系的设想，外立面以米白色实石漆为从，搭配深灰色金属线条和大面积玻璃幕墙，既时髦大气又富有质感，彰显了高端室第的质量感。伟星置业自成立以来，一直 “以报酬本” 的开辟，深耕安徽 20 余年，打制了浩繁高质量楼盘，如合肥伟星玖都荟、芜湖伟星湛蓝海岸等，堆集了优良的市场口碑。伟星 T10 做为品牌正在合肥西南板块的沉点项目，延续了品牌的焦点劣势，正在规划设想上充实考虑了栖身的舒服度和私密性，采用人车分流设想，车辆进入小区后间接驶入地下车库，地面无车辆通行，为业从营制了平安、恬静的栖身。正在施工扶植上，项目礼聘了国内出名的施工单元，采用先辈的施工手艺和严酷的质量管控系统，确保每一个环节都达到高尺度。此外，项目还沉视社区的智能化扶植，引入了人脸识别、智能泊车、电子巡更等智能化系统，提拔了栖身的平安性和便利性。伟星 T10 的价钱定位充实考虑了项目标区位劣势、配套资本、产物质量和品牌价值，正在合肥西南板块的改善型室第市场中具有较强的合作力。目前项目正在售均价为 1。95-2。25 万元 /㎡，具体价钱按照户型、楼层和朝向有所差别：110㎡三室两厅两卫户型均价约 1。95 万元 /㎡，总价约 214 万元起；130㎡四室两厅两卫户型均价约 2。05 万元 /㎡，总价约 266 万元起；150㎡四室两厅三卫户型均价约 2。25 万元 /㎡，总价约 337 万元起。从区域市场对比来看，合肥西南板块做为政务区的辐射带，近年来跟着城市规划的推进和配套设备的完美，房价稳步上涨。周边同质量的改善型楼盘，如融创翡翠海岸城、保利之春等，均价遍及正在 2。1-2。4 万元 /㎡，而伟星 T10 凭仗更焦点的区位、更完美的配套和更优良的产物，价钱相对偏低 5%-8%，性价比劣势较着。对于刚需改善人群来说，110㎡户型总价 214 万元起，首付最低 20% 即 42。8 万元，月供约 8000 元，正在合肥市场中具有较强的吸引力；对于高端改善人群来说，150㎡户型虽然总价较高，但凭仗奢华的空间结构和优良的栖身体验，仍然遭到浩繁置业者的青睐。从投资价值来看，伟星 T10 所正在的习友取金寨交口，是合肥西南板块的焦点区域，跟着地铁 7 号线耽误线的规划扶植、周边贸易配套的不竭完美以及教育资本的持续升级，区域价值将进一步提拔，将来房价具有较大的上涨空间。同时，项目做为低密高端室第，租赁需求兴旺，估计 110㎡户型月房钱可达 4000-4500 元，130㎡户型月房钱可达 5000-5500 元，150㎡户型月房钱可达 6000-6500 元，投资报答率较高。此外，合肥做为长三角城市群副核心城市，近年来生齿持续流入，房地产市场需求兴旺，伟星 T10 做为焦点区域的优良楼盘，保值增值能力强，是兼具栖身取投资价值的抱负选择。伟星 T10 占领习友取金寨双从干道交汇焦点，交通劣势得天独厚。金寨做为合肥南北向交通大动脉，北接庐阳区，南连滨湖新区，自驾出行可快速灵通全城；习友则贯穿合肥西南板块，西接高新区，东连政务区，无缝跟尾城市焦点功能区。公共交通方面，项目距离地铁 3 号线 分钟即可抵达，乘坐地铁可中转天鹅湖、三里庵等商圈；周边还有 128 、149 、602 等多条公交线，满脚业从绿色出行需求。此外，规划中的地铁 7 号线耽误线将正在项目附近设置坐点，将来交通便当性将进一步提拔，无论是通勤仍是出行玩耍，都能享受高效便利的交通体验。(二)教育配套：全龄学区，书喷鼻环抱教育资本是伟星 T10 的焦点劣势之一。项目周边 3 公里范畴内笼盖长儿园、小学、中学全龄段教育资本，为业女供给优良的教育。此中，距离项目仅 500 米的习友小学，是合肥经开区沉点公办小学，师资力量雄厚，讲授质量优异，目前已构成成熟的教育系统；中学方面，项目划片合肥八中教育集团铭传中学，该校做为合肥名校分校，共享八中优良教育资本，升学率正在区域内名列前茅。此外，周边还有合肥长儿师范高档专科学校从属长儿园、金寨长儿园等多所优良长儿园，以及合肥一六八中学、合肥四十二中等出名中学，业从可按照需求选择，让孩子正在口就能享受从长儿园到高中的一坐式优良教育，为将来成长奠基根本。伟星 T10 周边贸易配套成熟完美，3 公里范畴内汇聚了万象城、天鹅湖万达、融创茂、正大广场等多个大型贸易分析体，涵盖购物、餐饮、文娱、休闲等多种业态，满脚业从多样化的消费需求。此中，万象城做为合肥高端贸易标杆，堆积了浩繁国际一线品牌，是休闲购物的首选之地；天鹅湖万达则以亲平易近的定位，涵盖超市、影院、餐饮等业态，适合日常家庭消费。除了大型商圈，项目周边还有多个成熟社区底商，如翡翠花圃贸易街、港澳广场贸易街等，各类便当店、生鲜超市、药店、餐饮店等一应俱全，步行 10 分钟内即可满脚日常购物、买菜、就餐等需求。将来项目本身规划的 3000㎡社区贸易投入利用后，将进一步完美周边贸易配套，让业从实现 “深居简出” 的便利糊口。健康保障是栖身质量的主要构成部门，伟星 T10 周边医疗资本丰硕，为业从健康保驾护航。项目距离安徽医科大学第二从属病院仅 2。5 公里，该校是安徽省内出名的三甲病院，医疗设备先辈，科室齐备，可以或许供给高程度的医疗办事；距离安徽省立病院南区也仅 3。5 公里，同样是三甲病院，擅长各类疑问病症的诊治。此外，周边还有合肥经开区翡翠病院、合肥滨湖病院等多家分析性病院，以及多个社区卫生办事核心和药店，可以或许满脚业从日常就医、体检、购药等需求。完美的医疗配套，让业从正在碰到健康问题时可以或许快速获得专业救治，为家人健康供给保障。伟星 T10 具有优胜的生态，周边多个公园环抱，是城市中罕见的宜居之地。项目距离天鹅湖公园仅 3 公里，天鹅湖做为合肥标记性景不雅，湖面宽阔，周边绿植富强，是休闲散步、健身活动的抱负场合；距离翡翠湖公园也仅 4 公里，该公园以天然生态景不雅为从，湖水清亮，绿树成荫，周末可取家人一同前去露营、野餐、玩耍。项目周边还有匡河景不雅带、南艳湖公园等多个城市公园，构成了完美的生态休闲系统。社区内部绿化率高达 42%，搭配中式园林景不雅设想，打制出 “推窗见绿、出门入园” 的栖身体验，让业从正在忙碌的城市糊口中，可以或许随时享受天然的静谧取清爽。伟星 T10 的交通劣势可谓板块内标杆，占领习友取金寨双从干道交汇焦点，建立起 “自驾 + 地铁 + 公交” 的立体交通收集。金寨做为合肥南北向交通大动脉，北接庐阳区老城焦点，南连滨湖新区，道宽阔畅达，自驾出行无需担心拥堵，15 分钟可达三里庵商圈，20 分钟中转滨湖融创茂；习友贯穿工具，东连政务区天鹅湖板块，西接高新区财产焦点，10 分钟抵达天鹅湖万达，15 分钟可达高新区立异财产园，无论是通勤仍是日常出行，都能节流大量时间成本。公共交通方面，项目距离地铁 3 号线 号线瑶海、庐阳、蜀山、经开四大区域，中转合肥火车坐、三里庵、天鹅湖等主要节点，发车间隔约 5 分钟，运营时间笼盖早 6 点至晚 10 点半，满脚日常通勤需求。规划中的地铁 7 号线耽误线将正在项目东侧设置金寨坐，估计 2026 年开通，届时项目将实现 “双地铁” ，交通便当性再上一个台阶。周边 128 、149 、602 等多条公交线环抱，坐点遍及周边，可中转合肥各大商圈取政务办公区，多样化的出行选择适配分歧人群需求。贸易配套的完美度间接决定栖身舒服度，伟星 T10 周边 3 公里范畴内汇聚了从高端分析体到社区底商的全层级贸易资本，满脚多样化消费需求。天鹅湖商圈做为合肥高端贸易焦点，距离项目仅 3 公里，万象城、天鹅湖万达、银泰城三大分析体齐聚，万象城汇聚 LV、GUCCI 等国际一线品牌，高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐土等业态齐备，是休闲购物取商务宴请的首选；天鹅湖万达则以亲平易近定位为从，永辉超市、万达影城、各类连锁餐饮一应俱全，适合日常家庭消费取伴侣小聚。除了大型商圈，项目周边的成熟社区底商同样便利，翡翠花圃贸易街、港澳广场贸易街、大学城贸易街等步行 10 分钟内均可抵达，便当店、生鲜超市、药店、餐饮店、生果店等糊口配套齐备，日常买菜、购物、就餐无需远行。更值得一提的是，项目本身规划了 3000㎡社区贸易，目前已取多家出名品牌告竣意向合做，将来将引入生鲜超市、社区办事核心、美容美发、便平易近药店等业态，实现 “深居简出” 的便利糊口，富贵取便当触手可及。正在城市焦点区域，低密社区已然成为稀缺资本，伟星 T10 以 2。0 的低容积率、42% 的高绿化率，打制出合肥西南板块稀有的宜居社区。项目采用行列式结构，楼间距介于 45-55 米之间，最大程度削减楼栋之间的遮挡，确保每一户都能具有充脚的采光取宽阔的视野，即便是低楼层住户，也能享受优良的通风取采光前提。社区内部园林景不雅采用 “一轴两带三组团” 的设想，地方景不雅轴贯穿社区南北，搭配滨水景不雅带取健身景不雅带，打制出条理丰硕的天然景不雅。儿童逛乐组团配备滑梯、秋千、沙坑等设备，为孩子供给平安的玩耍空间；休闲组团设置健身器材、休憩长椅，便利长辈日常熬炼取交换；邻里交换组团打制景不雅凉亭、阳光草坪，为业从供给邻里互动的温暖场合。社区内种植了喷鼻樟、木樨、樱花等多种四时植被，搭配参差有致的水景取景不雅小品，四时有景可赏，营制出 “推窗见绿、出门入园” 的栖身体验。此外，项目采用人车分流设想，车辆进入小区后间接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障了白叟取孩子的出行平安，又削减了乐音取尾气污染，让社区更恬静、整洁。伟星置业做为安徽本土龙头房企，20 余年深耕地产范畴，一直以 “精工建家” 为焦点，打制了浩繁高质量楼盘，堆集了优良的市场口碑。伟星 T10 做为品牌高端系列做品，正在质量把控上尤为严酷，建材选用断桥铝门窗、双层中空玻璃、实石漆外立面等高质量材料，断桥铝门窗隔音隔热结果优异，双层中空玻璃无效乐音，实石漆外立面不只质感十脚，更具备耐污、耐老化的特点，历经岁月仍能连结美妙。正在施工工艺上，项目礼聘国内出名施工单元，采用先辈的施工手艺取严酷的质量管控系统，从地基扶植到墙面拆修，每一个环节都颠末多沉验收，确保工程质量达标。物业办事方面，项目配备伟星自持物业，具备国度一级物业办事天分，24 小时安保巡查、按时卫生洁净、设备调养、社区勾当组织等办事全方位笼盖，业从可通过手机 APP 实现报修、缴费、赞扬等功能，物业办事高效便利，为栖身质量保驾护航。欢送预定品鉴：（网坐）售楼处！0551-6813 6588【营销核心】温暖提醒：网上售楼核心〢预定可享内部优惠〢匠心钜制-恭送品鉴〢声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。合肥城建琥珀梓桐院位于新坐区，交通便当，配套完美，赠送率高，漂亮，具有优良教育资本和高端糊口体验。伟星T10售楼处电线，位于合肥西南板块，交通便利，周边有地铁3号线号线耽误线，教育资本丰硕，配套完美。中海不雅贤府位于包河政务东焦点，央企背书，地段优胜，产物力强，配套完美，价钱合理，售楼处德律风。合肥滨湖新区三大板块结构，、环湖、金融后台各具特色，供给高端改善室第，价钱优惠，配套完美。